Du skal ikke nødvendigvis tjene mange penge, hvis du vil bygge et hus, men det kræver orden i økonomien. Lyt med og hør, hvad det kræver af din privatøkonomi.
Har du og din familie råd til at bygge et hus og blive nybyggere?
Spørgsmålet er vanskeligt at svare på, da ingen økonomier er ens. Nogle fællestræk gør sig dog gældende.
FFundamentet er en stabil jobsituation, ligesom en generelt stabil økonomi samt en fornuftig opsparing er et godt udgangspunkt.
Hvad med rådighedsbeløbet?
Rådighedsbeløbet kan der til gengæld ikke siges noget entydigt om.
- "Nogle kan fint leve for et rådighedsbeløb på 10.000 kroner. Andre kan ikke hænge sammen med et beløb på 30.000 kroner om måneden, forklarer Nicholaj Dyrholm Frimann", områdedirektør i Sparekassen Sjælland-Fyn.
Hvordan banken ser på ens byggedrømme, handler også om hvorvidt det er et nøglefærdigt projekt, selvbyg eller medbyg. Ved selvbyg stilles der større krav til økonomien.
Vær forberedt og hold styr på budgettet
I planlægnings- og byggefasen skal du være lidt "hysterisk" , når det kommer til aftaler med byggefirmaet og det budget, der stilles op.
Budgettet skal være realistisk og tage højde for så meget som muligt. Bortkørsel af jord og fundering, er to store poster, som ofte er underbudgetteret. Her kan der virkelig komme overraskelser.
I et nøglefærdigt byggeri regner Sparekassen Sjælland-Fyn med en buffer på 10 procent.
Det er også vigtigt at bankgarantien, der stilles overfor byggefirmaerne, ikke er "elastik i metermål" så byggefirmaet bare kan smide ekstrating på, som du hæfter for.
Skulle økonomien ændre sig i byggefasen, er det vigtigt med det samme at tage banken med på råd.
Dette er første episode om økonomien i husbyggeri. Episoden er fyldt med gode råd om fasen før og under byggeriet. Der kommer også en episode, hvor vi går tæt på hverdagsøkonomien efter I har fået nøglerne.
Hør i denne episode:
- Hvordan omsættes boligdrømme til en realistisk økonomi
- Har jeg råd til at bygge hus?
- Hvad kræves der, når byggeriet er nøglefærdigt?
- Kan du bygge selv - selv?
- Læg et realistisk budget
- Økonomiske krav til nøglefærdigt, selv- og medbyg
- Hvad sker der, hvis økonomien skrider?
EPISODESPONSOR: Sparekassen Sjælland-Fyn
Du kan tilmelde dig her, hvis du vil have en mail, når der frigives nye episoder af Nybyggerpodcasten. Det er gratis.